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　　福州市通过系统性保护与创新活化策略,让7000年历史的古厝建筑群重焕生机。从立法保障到数字化建档,从单体修缮到片区联动,形成普查-修复-活化全链条管理模式。烟山旧剧场、中琉文化馆等典型案例展现文旅融合新路径,EPC-O模式与团队参与体现机制创新,为全国历史文化保护提供福建智慧。 【千年古城的新命题:如何让古厝在当代延续生命力】 福州这座拥有2200多年建城史的城市,正以创新思维破解古建筑保护难题。全市4784处不可移动文物、1410处历史建筑构成庞大文化基因库,通过古厝一张图数字化管理实现精准建档。值得关注的是,保护工作并非简单冻结历史,而是通过《历史文化名城名镇名村保护条例》等20余项法规,构建起动态维护的法治框架。 【活化实践的三个维度:空间重塑、功能再生与文化共鸣】 在仓观顶巷8号,百年古厝转型沉浸式剧场,传统建筑与现代艺术产生奇妙化学反应。长乐梅花古城的中琉文化馆则开创公众参与式修复模式,让居民成为文化传承的主角。更宏观的层面,261条老街巷通过慢行系统串联,形成银线串珠的文旅网络。这些实践印证:古建筑保护需要跳出博物馆式思维,在功能置换中重建与现

　　福州通过苍霞新城改造、烟台山街区活化等案例,探索出留改拆增并举的城市更新模式。从老旧小区改造到历史文化街区复兴,福州兼顾民生需求与文化传承,形成政府引导、市场运作、全民参与的城市更新机制,为全国提供可复制的福建经验。 【福州城市更新实践:从物理改造到社区共治的全面升级】 闽都福州正以一系列创新实践,诠释着城市更新的深刻内涵。作为国家首批历史文化名城,福州在城市更新中既注重解决群众急难愁盼,又着力延续城市历史文脉,走出了一条特色鲜明的更新之路。 【老旧小区改造:从纸褙苍霞到宜居典范的华丽转身】 苍霞新城的蜕变堪称福州城市更新的典范之作。这个曾经的低洼棚屋区,经过2000年和2021年两轮改造,如今已成为设施完善、环境优美的现代化社区。改造过程中,福州创新采用党建引领+社会资本参与的模式,不仅完成基础设施升级,更建立起长效共治机制。嘉和苑小区内,老人们悠闲休憩的场景,正是更新成效的注脚。据统计,2019年以来福州已改造老旧小区165个,惠及居民逾20万户,通过空间重塑与治理创新,实现了从住有所居到住有宜居的跨越。 【历史文化街区活化:烟台山的修旧如旧与业态创新

　　2025年11月,福建星远置业有限公司完成工商登记信息两项关键变更:法定代表人由臧锦发变更为孙以波,经营场所从爱琴海购物公园六层迁移至远洋德呈乐堤港购物中心同层。此次调整涉及企业核心管理架构与实体运营地址,体现公司战略布局的优化升级。 福建星远置业工商信息双项调整背后的战略意义 近期息显示,福建星远置业有限公司已完成工商登记的实质性变更。其中法定代表人变更是企业治理结构的关键动作,新法人代表孙以波的履职或将为公司带来新的管理思路。值得注意的是,原法人臧锦发曾主导公司多个地产项目开发,此次交接可能标志着企业进入新的发展阶段。 经营场所的变更同样值得关注。新地址远洋德呈乐堤港购物中心地处福州仓山区核心商圈,较原址具备更优越的商业聚合效应。这一变动不仅提升了企业形象,更透露出其强化商业地产运营的战略意图。从法律层面看,根据《公司法》第七条,公司营业执照记载事项发生变更时需依法办理变更登记,本次调整完全符合规范流程。 企业信息变更折射区域经济活力 福州作为海峡西岸经济区中心城市,其商业地产市场始终保持着较高活跃度。星远置业此次调整既是对市场变化的响应,也反映出本土企业对经营效率的持续追求。未

　　中国武夷通过司法拍卖成功收购福州复寅精准医学49%股权,实现100%控股。同时,法院已判决福建复寅需偿还2710万元债务,案件进入执行阶段。企业将持续追踪财产线索,保障债权人权益。 中国武夷近日完成一项关键股权收购,通过司法拍卖程序以1500万元竞得福州复寅精准医学发展有限公司49%股权。2025年11月完成产权过户后,该公司已实现对福州复寅的完全控股。 在另一关联进展中,中国武夷起诉福建复寅的债务纠纷案件获得法院胜诉判决。根据生效法律文书,福建复寅需履行约2710万元的债务清偿义务。目前该案已并入执行程序,法院正在核查被执行人财产状况。 值得关注的是,本次股权收购与债务追偿存在内在关联。业内人士分析指出,通过司法拍卖取得股权的方式,既保障了交易合法性,又为企业后续追偿债务创造了有利条件。中国武夷表示将积极配合法院执行工作,包括但不限于提供财产线索、参与财产分配方案制定等。 根据《人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十四条,拍卖成交后,买受人应当在拍卖公告确定的期限内将剩余价款交付人民法院指定账户。中国武夷已依法完成全部交易流程。

　　国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,6个城市房价上涨,64个城市房价下跌;二手房方面,70个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 福州10月新房下跌0.60%二手房下跌0.50% 福州新房价格环比下跌0.60%,二手房价格环比下跌0.50%。 福州新房销售价格最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。 福州二手房住宅价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 图1 2025年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 福州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 福州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、福州11月新房市场分析——1盘入市 11月,福州共1个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中仓山1个。 项目名 价格 开盘时间 建总瑞璟 约265万元/套 预计2025.11.15 查看福州更多新盘三、福州11月二手房热盘推荐 TOP1:龙庭路95号,网友关注指数431。 查看

　　2025年福建省住建系统土工试验员技能竞赛在福州圆满落幕,全省20支队伍60名选手经过激烈角逐,最终福建省建筑设计研究院等企业分获团体奖项,邓蓉等10人获评技术能手称号。赛事充分展现了行业工匠精神,为提升工程质量奠定人才基础。 福建省住建领域年度盛事——土工试验员技能竞赛近日落下帷幕。这场汇聚全省勘察设计行业精英的赛事,不仅检验了从业人员的专业水准,更成为推动行业高质量发展的重要平台。 技术能手与团队脱颖而出展现行业水准 本次竞赛设置理论考核与实操测试双重关卡,来自福建省建筑设计研究院的邓蓉等10名选手凭借扎实功底荣获技术能手称号。团体奖项方面,福建省建筑设计研究院与福州市规划设计研究院双双摘得桂冠,展现出头部企业的技术实力。特别值得注意的是,获奖选手中女性占比超过百分之六十,凸显出土工试验领域性别结构的积极变化。 以赛促建培育新时代勘察设计工匠精神 赛事组委会特别强调,要将竞赛中展现的严谨作风延伸至日常工作中。当前福建省年均开展土工试验超5万组,试验数据的准确性直接关系到工程建设质量。通过技能比拼形成的比学赶超氛围,有效促进了《建设工程质量管理条例》的贯彻落实。建议各企业建

　　福州楼市呈现明显分化态势,新房市场主打四代宅改善产品受追捧,而二手房市场持续低迷。数据显示,10月福州新房房价环比下跌0.6%,二手房环比下跌0.5%,待售房源数量基本稳定在5万套左右。市场分析认为,当前福州楼市正处于调整期,不同需求的购房者呈现出截然不同的市场反应。 福州房地产市场正在经历明显的结构性调整。统计数据显示,当地住宅市场呈现出新房与二手房价格同步下行的趋势,其中新房价格较上月下降0.6%,较去年同期下滑1.9%;二手房市场表现更为疲软,月环比降幅0.5%,年同比跌幅高达5.7%。 在存量房方面,市场供应保持相对平稳。近一个月内,二手房挂牌量仅微增164套,总量维持在5.1万套左右。这种相对稳定的库存变化反映出当前市场处于买卖双方的博弈阶段。资金压力较大的业主已基本完成抛售,而剩余卖家普遍持有能力较强,不急于降价出手。 值得注意的是,新房市场展现出较强的抗跌性。开发商主推的四代住宅产品尽管存在争议,却获得了不少改善型买家的青睐。部分购房者对这类产品的适应性表示担忧,特别是考虑到福州每年都会遭遇台风天气。但市场反馈显示,高品质的改善型住宅仍然是当前关注的产品类型。 根据《商

　　文章通过福州编户植榕的历史典故,展现城市绿化对民生福祉的重要意义。全国城市建成区绿化覆盖率超百分之四十三,各地创新模式拓展绿色空间。强调科学选种、因地制宜的绿化理念,反对大树进城等急功近利行为,倡导将生态保护与城市发展有机融合。 【千年榕荫见证城市文明的生态智慧】 北宋年间福州知州张伯玉推行编户植榕的佳话流传至今,这座以榕树闻名的城市用满城绿荫诠释着生态文明的传承。数据显示,全国城市建成区绿化覆盖率已突破百分之四十三,人均公园绿地面积达到15.91平方米。北京、上海等特大城市相继建成千园之城,而福州更以其独特的榕树文化,谱写着现代都市与自然和谐共生的典范。 【科学绿化需要尊重自然规律因地制宜】 当前城市绿化工作存在盲目追求景观化的误区,部分地区出现大树进城等违背生态规律的现象。我国地域辽阔,从岭南的榕树到北方的白杨,必须根据气候土壤特点选择适生树种。建议充分利用废弃地、边角地实施微改造,通过立体绿化等方式提升空间利用率。日照阳光海岸绿道和上海全天候公园的实践表明,功能性绿化更能赢得市民认可。 【古树名木承载着城市的文化基因】 广州沙面古树公园依托137棵古树打

　　福州前横路快速化改造工程作为福建省大规模应用全预制装配技术的市政项目,采用12类预制装配式施工临时设施,桥梁子单位工程装配率预计达到AAA级标准。项目创新应用灌浆套筒精准定位、BIM三维建模等多项技术,实现质量、环保、效率全面提升,为城市快速路建造提供了可复制推广的示范案例。 福州前横路快速化改造工程正以创新姿态改写市政工程建设模式。作为福建省大规模应用全预制装配技术的市政项目,这项全长5.29公里的城市主干路改造工程,正在晋安区展现装配式建筑的巨大潜力。 装配式技术突破:从设计到施工的全流程革新 该项目采用12类预制装配式施工临时设施,桥梁子单位工程装配率预计达到《福建省装配式市政工程评价标准》AAA级标准。特别值得注意的是,连洋路至福马路段墩柱、桥跨结构等采用预制技术,现场施工效率显著提升。针对与地铁4号线共线的特殊工况,项目团队创新采用预制墩柱和全灌浆套筒连接工艺,既确保工程进度又降低对地铁运营的影响。这种模块化建造方式不仅缩短工期,更大幅减少现场作业对城市交通的干扰。 技术创新亮点:精准化施工与智能化管控的结合 在具体技术应用层面,项目团队攻克了多项难题。为解决预制墩灌浆套筒

　　福建省7项历史文化街区保护经验入选全国清单,包括福州上下杭古桥保护、长汀南大街四网合一改造、泉州西街创新管线敷设等创新做法,展现了福建在历史文化遗产保护与活化利用方面的领先探索。 【福建历史文化街区保护经验获全国推广,这些创新做法值得借鉴】 住房城乡建设部发布的历史文化街区保护利用可复制经验做法清单中,福建省有7项创新实践入选,数量位居全国前列。这些经验涵盖了政策机制、人居环境提升、遗产价值发挥等多个方面,为全国城乡历史文化保护提供了宝贵参考。 【古桥保护与活化利用:让历史建筑焕发新生机】 福州上下杭历史文化街区通过对古桥星安桥的保护修缮,不仅保障了建筑结构安全,还将其打造成为非遗展演和居民休闲的重要场所。这种兼顾保护与活化的做法值得称道,既保留了历史风貌,又赋予了古建筑新的时代功能。笔者认为,这种修旧如旧、活化利用的模式,正是历史文化保护的正确方向,让历史建筑真正活起来,融入现代城市生活。 【创新技术破解老城改造难题:四网合一与管线立排】 龙岩长汀南大街投入900多万元实施四网合一改造,清理了540余公里废线;泉州西街采用管线立排法和井中井创新技术,成功改造